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Pratiche per detrazioni fiscali annesse a interventi edilizi
In caso di ristrutturazione della propria abitazione è possibile ottenere delle vantaggiose detrazioni fiscali presentando in modo corretto tutte le pratiche necessarie.
Avere un professionista che segue l’iter necessario alla presentazione delle domande può essere davvero utile per diversi motivi.
Un geometra è in grado di seguire i lavori fin dalla fase iniziale al fine di avere una valutazione dello stato dell’immobile prima degli interventi, avere una stima precisa di cosa è necessario fare per ottenere i vantaggi che si desiderano e poter stimare la deducibilità degli stessi prima di procedere.
Per usufruire dei vantaggi fiscali del 50% o del 65%, infatti, è fondamentale definire correttamente gli interventi da eseguire.
I nostri geometri sono in grado di guidarti nella scelta dei singoli interventi al fine di ottenere il miglior risultato possibile, occupandosi di tutta la documentazione necessaria:
- schede dettagliate con le caratteristiche degli interventi compiuti
- comunicazioni alla ASL previste dalla legge relative alle responsabilità e agli obblighi di legge
- certificazioni energetiche
- asseverazioni e responsabilità sulla conformità dei lavori alle normative vigenti
- eventuali domande di accatastamento.
Bonus ristrutturazioni: detrazione IRPEF del 50%
È possibile ottenere il bonus ristrutturazioni e la conseguente detrazione IRPEF del 50% se si effettuano interventi di riqualificazione edilizia, manutenzione straordinaria e ordinaria fino a un massimo di 96.000 euro con ripartizione in 10 quote annuali.
Rientrano nel bonus ristrutturazione 2023 i lavori per interventi di manutenzione (ordinaria e straordinaria), restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati sia su singole unità immobiliari che sulle parti comuni di edifici residenziali di qualunque categoria.
Inoltre sono compresi anche i seguenti interventi:
- ricostruzione e rispristino in seguito a calamità
- realizzazione di autorimesse o posti auto
- eliminazione delle barriere architettoniche o realizzazione di strumenti per la mobilità di portatori di handicap
- bonifica amianto
- esecuzione lavori atti a evitare infortuni domestici
- esecuzione lavori volti a prevenire il compimento di atti illeciti da parte di terzi
- cablatura degli edifici
sostituzione di gruppi elettrogeni di emergenza.
Superbonus 90%
Lo studio Roccasalva segue anche le pratiche necessarie per ottenere il superbonus per l’ammodernamento degli edifici allo scopo di migliorarne l’efficienza energetica.
Per il 2023 la detrazione ammonta al 90% della spesa sostenuta su immobili unifamiliari e su condomini anche per interventi di demolizione e ricostruzione degli edifici, inoltre sono comprese le villette con specifiche caratteristiche.
Gli interventi compresi nelle agevolazioni sono i seguenti:
- isolamento termico
- sostituzione degli impianti di climatizzazione
- interventi antisismici
- interventi di efficientamento energetico
- installazione di impianti fotovoltaici
- infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici
interventi per eliminare le barriere architettoniche.
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